Более экономные варианты на первичном рынке пригородной недвижимости сосредоточены параллельно Егорьевского и Новорязанского шоссе
По итогам мая 2024 года средняя цена первичного пригородного объекта, размещенного до 20 км от столицы, составляет 36,7 миллиона руб. (+14% за год), рассказали в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Пригородная недвижимость на расстоянии от 21 до 40 км, по их оценке, в среднем стоит 13 миллиона руб. (+ 16%), объекты на расстоянии от 41 до 60 км от МКАД — 4,5 миллиона руб. (+8% за год), а далее 60 км — 4,1 миллиона руб. (–3%).
В компании уточнили, что более экономные варианты сосредоточены параллельно Егорьевского, Новорязанского, Каширского, Симферопольского и Щелковского шоссе: средняя цена объекта укладывается в бюджет от 2 миллиона до 4,4 миллиона руб. В последующей пятерке Горьковское, Минское, Волоколамское, Ленинградское и Домодедовское шоссе: стоимость лота тут варьируется от 5,3 миллиона до 8,1 миллиона руб., сообщается в исследовании.
Загородные объекты параллельно Дмитровского, Ярославского, Носовихинского, Пятницкого и Калужского шоссе в среднем можно купить в бюджете 8,3–15,5 миллиона руб. Самые дорогие варианты размещены параллельно Киевского, Варшавского, Новорижского, Рублево-Успенского и Алтуфьевского шоссе: средняя цена от 16 миллиона до 95,6 миллиона руб., уточнили аналитики.
Средняя цена первичного пригородного предложения по фронтам Подмосковья
Шоссе | Средняя цена, миллиона руб. |
---|---|
Егорьевское | 2,0 |
Новорязанское | 2,3 |
Каширское | 3,2 |
Симферопольское | 3,2 |
Щелковское | 4,4 |
Горьковское | 5,3 |
Минское | 5,5 |
Волоколамское | 6,9 |
Ленинградское | 7,0 |
Домодедовское | 8,1 |
Дмитровское | 8,3 |
Ярославское | 8,3 |
Носовихинское | 8,3 |
Пятницкое | 11,9 |
Калужское | 15,5 |
Киевское | 16,0 |
Варшавское | 22,6 |
Новорижское | 23,0 |
Рублево-Успенское | 81,9 |
Алтуфьевское | 95,6 |
Транспортная доступность пригородных направлений от Столицы России играет значительную роль при выборе личного дома. На каких подмосковных шоссе на дорогу уйдет меньше времени и сколько там стоят коттеджи — читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Читайте также: