Спрос на льготную ипотеку в мае вырос перед ее окончанием Россияне торопятся оформить льготные кредиты перед окончанием массовой программы на новостройки
Русские банки в мае выдали 77 тыс. льготных ипотечных кредитов на 413 миллиардов руб. Это на 22% больше в количественном и на 35% — в валютном выражении, чем в мае прошедшего года. Такие данные содержатся в отчете (есть у редакции) «Дом.РФ».
Высокий энтузиазм к льготным программам в институте жилищного развития разъясняют, а именно, окончанием льготной ипотеки под 8%. Срок деяния программы исходит 1 июля. Спрос на нее в годичном выражении возрос на 11%.
В целом выдача ипотеки в мае ускорилась: по данным «Дом.РФ», в месяц россияне оформили 143 тыс. жилищных кредитов (+16% к апрелю) на 551 миллиардов руб. (+18% к апрелю). Невзирая на это, характеристики остаются ниже мая 2023 года — на 9% по количеству и на 5% по объему. Это связано с сильным годичным падением спроса на рыночные ипотечные программы — на 30% по количеству и на 50% по объему, отмечают аналитики. По ним в мае этого года банки выдали 66 тыс. кредитов на 138 миллиардов руб., приводят данные они. А средние ставки по рыночной ипотеке в июне превысили 18%. Это связано с тем, что большие банки прирастили ставки по рыночным программам в мае-июне.
Всего по итогам 5 месяцев банки предоставили 555 тыс. жилищных кредитов (-16% к аналогичному периоду 2023 года) на 2,1 трлн руб. (-15%). «Во 2-ом полугодии спад выдачи ипотеки ускорится из-за эффекта высочайшей базы (во 2-ом полугодии 2023 года наблюдался необычный спрос) и окончания льготной ипотеки», — пояснили в институте жилищного развития.
Высокий спрос на фоне окончания льготной ипотеки не так давно отмечали в ВТБ. По их данным, в мае выдача ипотеки в целом по РФ возросла на 10% относительно апреля и составила 510 миллиардов руб. Ускорение продаж связано с окончанием льготной программы на новостройки под 8%. При всем этом всплеск спроса ожидается в июне, продолжил он. Согласно прогнозу банка, в 1-ый месяц лета реализации по этой программе могут возрости практически на треть к майским значениям.
Читайте также:
