Кто не имеет права сдавать квартиру в аренду
Вкупе с профессионалами разбираемся, какие ограничения при сдаче недвижимости в аренду есть для военных, госслужащих и ипотечных заемщиков
Для неких категорий людей в РФ есть ограничения на занятие предпринимательской деятельностью, но также сдачу в аренду жилища и ведение арендного бизнеса. Вкупе с профессионалами разбираемся, кто и в каких случаях столкнется с трудностями при сдаче в аренду жилища из-за собственных обязательств перед государством.
Ограничения для военнослужащих
Для служащих в вооруженных силах в русском законодательстве самые строгие ограничения на сдачу недвижимости в аренду. Получение дохода от сдачи жилища в аренду может рассматриваться как другая оплачиваемая деятельность, которая запрещена для этой категории людей. Военнослужащие в силу особенного нрава их деятельности имеют право заниматься только научной, творческой и педагогической деятельностью (п. 7, ст. 10 № 76-ФЗ), разъясняет правовед практики правового сопровождения предпринимательства МГКА «Бюро защитников «Де-юре» Юлия Щипцова.
Денежный начальник, собственник консалтингового центра «Гранд» Ася Алексеенко замечает, что военных можно отнести к госслужащим, потому что они подчиняются Министерству обороны, которое является частью органов исполнительной власти. И подтверждает, что № 76-ФЗ несомненно воспрещает получать доход от сдачи квартиры в аренду.
Бюрократы имеют право сдавать жилище в аренду как физлица
В законодательстве есть ограничения по сдаче в аренду жилища для чиновников и других муниципальных служащих. К ним относятся: