Названы регионы — фавориты по спросу на посуточную аренду пригородных домов :: Загород :: недвижимость
Первую тройку по этому показателю составили Ленинградская область, Алтай и Подмосковье
На рынке посуточной аренды РФ 72% спроса приходится на квартиры, 27% — на личные дома и 1% — на комнаты, утверждается в поступившем в редакцию исследовании «ЦИАН.Аналитики» (числа приводятся на базе статистики просмотров объявлений на ресурсе).
Но в неких регионах спрос на короткосрочную аренду пригородных домов намного выше. 1-ое место по этому показателю занимает Ленинградская область, где толика пригородных домов добивается 87%, уточняется в исследовании.
На 2-ом месте оказалась Респ. Алтай, где 73% спроса приходится точно на загородные дома. Третье место разделили Столичная область и Карелия (по 72%). На четвертой позиции Адыгея (65%), а замыкает первую пятерку рейтинга Тверская область (63%).
В Столице России на загородные дома в структуре спроса, по данным «ЦИАН.Аналитики», приходится только 9%.
Регионы с наибольшей толикой домов в структуре спроса на рынке посуточной аренды в июне 2024 года
| Регион | Толика домов в структуре спроса на рынке посуточной аренды |
|---|---|
| Ленинградская область | 87% |
| Респ. Алтай | 73% |
| Столичная область | 72% |
| Респ. Карелия | 72% |
| Респ. Адыгея | 65% |
| Тверская область | 63% |
| Владимирская область | 42% |
| Ивановская область | 39% |
| Новгородская область | 38% |
| Рязанская область | 37% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
В исследовании уточняется, что структура предложения отличается от структуры спроса — на долю пригородных домов приходится только 5,3% от общего объема предложения помещений в посуточную аренду. Еще 81% предложения составляют квартиры, 13,3% приходится на комнаты и 0,4% — на койко-места.
Рейтинг регионов с большим предложением пригородных домов в посуточную аренду возглавляет Краснодарский край, на долю которого приходится 15% всех таких лотов в РФ. На 2-ом месте Респ. Крым и Столичная область — по 10% в предложении. В первую тройку с показателем 7% также вошли Дагестан и Ленинградская область.
О росте сначала июня популярности посуточной аренды сообщает и босс «Авито Путешествия» Артем Кромочкин. Специалист отмечает, что в ответ на возрастающий спрос становится больше и предложение. Если объем экспозиции доступных для короткосрочной аренды квартир на платформе в месяц вырос на 8%, то пригородных домов — на 13%. По данным «Авито Путешествий», средняя цена короткосрочной аренды квартир составляет 2,5 тыс. руб., а пригородной недвижимости — 6 тыс. руб. в день.
«Отдых в пригородном доме для многих выступает кандидатурой поездки в отпуск. Тем не наименее в текущее время формат посуточной аренды получил обширное распространение исключительно в ограниченном числе регионов — в столичных и других миллионных агломерациях, южных регионах, туристских локациях», — сообщает специалист «ЦИАН.Аналитики» Лена Лапшина.
По данным «Домклик», в апреле 2024 года Курганская область стала регионом с малой средней ценой пригородного жилища, которая составила 28,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В топ-5 регионов с самыми низкими ценами на такую недвижимость также вошли Мордовия (31,4 тыс. руб.), Смоленская (32,9 тыс. руб.), Псковская (33,1 тыс. руб.) и Вологодская (33,3 тыс. руб.) области.
По данным «Поисковик Недвижимости», каждый 3-ий гражданин России, который не имеет собственного пригородного дома, готов такой дом арендовать. Возможность аренды дач в основном на теплое время года рассматривают 65%, на празднички либо выходные — 51%, а на время каникул у деток — 21,3%.
Читайте также: