Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Столице России :: Жилище :: недвижимость
На двухуровневые объекты приходится 0,4% в общем объеме предложения на первичном рынке Старенькой Столицы России, а больше всего их предлагается в бизнес-классе
В конце первого квартала 2024 года предложение двухуровневого жилища на рынке новостроек Старенькой Столицы России составило 196 лотов (158 квартир и 38 апартаментов). Это на 10% больше аналогичного периода прошедшего года, сообщается в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «НДВ Большой магазин Недвижимости».
Толика двухуровневого жилища в общем объеме предложения на первичном рынке Старенькой Столицы России составляет 0,4%, они представлены в 34 проектах, уточняется в исследовании.
Большая часть предложения двухуровневых объектов сконцентрирована в бизнес-классе — на данный сектор приходится 75 лотов общей площадью 10,2 тыс. кв. м. 2-ое место занимает высший сектор с показателем 69 лотов общей площадью 9,7 тыс. «квадратов». Дальше следуют новостройки премиум-класса — 36 объектов (9,2 тыс. кв. м), а меньше всего двухуровневых квартир реализуется в комфорт-классе — 16 лотов общей площадью 2,3 тыс. кв. м.
Средняя стоимость 1 кв. м двухуровневых объектов на первичном рынке Старенькой Столицы России составляет 1,3 миллиона руб., а средняя цена лота — 213,9 миллиона руб. Малая цена двухуровневого объекта, который размещен в Останкинском районе столицы, зафиксирована на отметке 23,8 миллиона руб. А самый дорогой лот находится в районе Якиманка и стоит 2 миллиардов руб., сообщается в исследовании.
«Для столичного рынка недвижимости двухуровневые планировки — не очень всераспространенный формат, даже в высокобюджетном секторе он относится к редчайшим. Такие типы планировочных решений расширяют линейку и мотивированную аудиторию проекта. Также, в рамках масштабных городских проектов жилища на рынок выходят такие форматы, как виллы и таунхаусы», — сообщает босс департамента аналитики и консалтинга «НДВ Большой магазин Недвижимости» Лена Чегодаева.
По данным компании «Метриум», 2-ом года вспять на первичном рынке Старенькой Столицы России пентхаусы предлагались в 45 проектах бизнес-класса, премиального и элитного частей. Цена самого дорогого пентхауса составляла 3,2 миллиардов руб., самого дешевенького — 30,3 миллиона руб.
Читайте также: