Риелторы рассказали об удвоении предложения элитного жилища в Столице России :: Жилище :: недвижимость
Главный рост экспозиции пришелся на февраль и март 2024 года. Это случилось благодаря выходу на рынок новостроек новых проектов
В марте 2024 года объем предложения в элитных новостройках Старенькой Столицы России составил 4,26 тыс. лотов. Это на 91,46% превосходит показатель аналогичного периода прошедшего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Intermark Городская Недвижимость».
По сопоставлению с декабрем прошедшего года выставка в элитном секторе возросла на 38,1%, а главный рост пришелся на февраль (+16%) и март (+18%).
Начальник департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Толя Довгань разъясняет таковой резкий рост предложения сначала выходом на начальный рынок новых проектов квартальной застройки, чья выставка составляет суммарно больше 1,2 тыс. лотов. При всем этом, подчеркивает специалист, спрос в элитном секторе столичных новостроек значительно превосходит характеристики того же периода 2023-го.
Динамика предложения на рынке элитного жилища Столицы России
| Месяц | Год | Предложение на элитном рынке, лоты | Динамика к предшествующему месяцу |
|---|---|---|---|
| Март | 2023 | 2 226 | 0% |
| Апрель | 2023 | 2 254 | +1% |
| Май | 2023 | 2 384 | +6% |
| Июнь | 2023 | 2 963 | +24% |
| Июль | 2023 | 2 851 | –4% |
| Август | 2023 | 2 772 | –3% |
| Сентябрь | 2023 | 2 870 | +4% |
| Октябрь | 2023 | 2 978 | +4% |
| Ноябрь | 2023 | 3 032 | +2% |
| December | 2023 | 3 086 | +2% |
| Январь | 2024 | 3 109 | +1% |
| Февраль | 2024 | 3 597 | +16% |
| Март | 2024 | 4 262 | +18% |
Данные: «Intermark Городская Недвижимость»
Об этом молвят и другие участники рынка. «Невзирая на то что в 2023 году девелоперы вывели на рынок около 20 дорогих проектов и к концу года единый объем предложения возрос, по нашим оценкам, на 22–25%, мы не только лишь не лицезреем обыкновенной сезонной корректировки, да и отмечаем весомый рост спроса. Он в полтора-два раза вырос по сопоставлению с первым кварталом 2023 года. Замедления продаж никто из «элитных» девелоперов не ощущает, а девелоперы, работающие в секторе deluxe, на самом деле, не чувствуют остывания спроса никогда», — сообщает подменяющий председателя совета директоров ГК «Стилобат» Булат Алимов. В риелторской компании «Метриум» рост спроса на элитное жилище в новостройках Столицы России год к году оценивают в 60%, в Kalinka Ecosystem молвят о 67%.
По данным учреждения элитной недвижимости Whitewill, в 2023 году на рынке элитных новостроек Столицы России 27% сделок было совершено с квартирами с предчистовой отделкой (белый box). Это в 2,25 раза больше, чем в 2022 году (12%), и в 6,75 раза больше, чем по итогам 2021 года (4%).
Читайте также: