Отрицательную динамику участники рынка связывают как с надеждой покупателей на понижение цен, так и с обновлением экспозиции
В первом квартале 2024 года в Столице России записанно 30,15 тыс. сделок на вторичном рынке жилища. Данный показатель на 9% меньше показателя аналогичного периода прошедшего года (33,14 тыс.), утверждается в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Из слов управляющего управления Росреестра по Столице России Игоря Майданова, замедление спроса можно связать с ожиданиями покупателей, которые уповают на понижение цен из-за сложившейся конъюнктуры на рынке недвижимости. Как будет развиваться ситуация далее, будет ясно по итогам первого полугодия, считает Майданов.
Понижение количества сделок на рынке готового жилища подтверждает начальник департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. По ее словам, это связано не только лишь с увеличением процентов по ипотечных кредитам, да и с обновлением вторичного рынка за счет вчерашних новостроек, что дополнительно сказывается на росте цен.
«Кол-во сделок базово сократилось, оттого что их бюджет возрос. Если прежде люди вкладывались в компактные квартиры и студии, то нынче спросом пользуются евродвушки в бизнес-классе. Это также дает понижение объема сделок», — сообщает Юлия Дымова.
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилища. 2024 год
В марте 2024 года в столице зарегистрировали 11,97 тыс. сделок на вторичном рынке. Это на 12% превосходит итог февраля этого года (10,71 тыс.), но на 19% уступает марту прошедшего года (14,78 тыс.).
В 2023 году в Столице России было записанно 174,95 тыс. сделок на вторичном рынке жилища. Данный показатель стал наибольшим для года за всегда ведения статистики (с 2009 года).
Читайте также:
