«Сбер» запустит кредиты для подрядчиков на возведение личных домов :: Загород :: недвижимость
Сбербанк будет вручать кредиты для подрядчиков в ИЖС Размер процентной ставки — от 6%, но он может быть снижен до 1%, если подрядчик соответствует программе «Дом.РФ»
Русские подрядчики сумеют оформить в Сбербанке займ на строительство личных жилых домов и погашать его средствами с эскроу-счетов, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда. Об этом рассказал подменяющий председателя правления Сбербанка Толя Попов на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).
При помощи новой программы строй компании могут уменьшить объем собственных средств, нужных для строительства, и навести освободившиеся средства на другие бизнес-цели, считают в Сбербанке. «Чтоб у представителей малого и микробизнеса были средства на строительство ИЖС и чтоб как можно больше жителей России смогли жить в своем доме, мы предложили отраслевой кредитный продукт, который позволяет вести возведение, не привлекая собственные средства», — произнес Толя Попов.
Указывается, что займ на возведение личных домов могут взять любые компании, специализирующиеся личным жилищным строительством (ИЖС). Займ выдается сроком на 3-и года. В миг раскрытия эскроу-счета происходит преждевременное погашение задолженности. Залог определяется персонально. Размер процентной ставки — от 6%, но он может быть снижен до 1%, если подрядчик соответствует программе «Дом.РФ».
Как уточнил замгендиректора «Дом.РФ» Леша Ниденс, бюджет программы по финансированию подрядчиков, работающих через эскроу-счета, составляет около 1 миллиардов руб. По оценкам института жилищного развития, это позволит просубсидировать льготные кредиты подрядчикам на возведение не наименее 1 миллиона кв. м личного жилища. «При всем этом подрядчики получают возможность масштабировать собственный дело и резвее делать заказы от новых клиентов, а граждане — убежденность в сохранности собственных валютных средств», — отметил Леша Ниденс.
Закон, согласно которому механизм эскроу-счетов распространится на личное жилищное возведение (ИЖС) по договорам подряда, планируется принять до конца июля. Заработать он должен будет осенью. Нынче эскроу-счета обширно используются на рынке новостроек. В марте прошедшего года данный механизм был всераспространен на коттеджные поселки (низкоэтажные жилые комплексы), которые состоят из личных жилых домов и возводятся девелоперской компанией.
Читайте также: