Тенденции и Инновации в SEOКак Продать Автомобиль Без Владельца: Инструкция и СоветыМужской фотограф: искусство и практикаЛечение и профилактика вросшего ногтяКорейский макияж на русские глаза для создания ослепительного взглядаДом без пыли: Записываемся в поклонники Miele Complete C3Искусство создания кухни вашей мечты с CesarМастерская в кармане: Универсальные съемники подшипников ступицыЭволюция Медицинских МИС: CRM, выстроенные вокруг пациентаFohow - Здоровье и Долголетие
Меню Рубрики
  • Лучшие упражнения для начинающих в домашних условиях

    Лучшие упражнения для начинающих в домашних условиях

    Занятия физическими упражнениями имеют огромное значение для здоровья и хорошего самочувствия.

  • Йога для здоровья и счастья

    Йога для здоровья и счастья

    Если вы еще не занимаетесь йогой, то сейчас самое время попробовать. Давайте разберемся, почему йога —

  • Как подружиться с утром

    Как подружиться с утром

    Как начнется ваше утро, таким будет и весь день. Поэтому важно подготовиться к нему правильно, чтобы стартовать с бодрости и энергии.

Высший суд защитил право дольщика получить жилище у нового застройщика :: Жилище :: недвижимость

Объяснения высшей инстанции потребовались в связи с конфликтом соинвестора строительства и подмосковного девелопера Фото: shutterstock

Высший суд (ВС) защитил право участника долевого строительства на получение квартиры у нового застройщика, к которому перебежали права и обязанности предшествующего. Соответственное определение размещено на ресурсе ВС.

Объяснения ВС потребовались после того, как дольщик Сергей Опрятин обратился в суд с заявлением о признании права принадлежности на квартиру, расположенную в многоэтажке в Подольске. Он указал, что ему как участнику долевого строительства не была передана квартира поначалу застройщиком «ПКП «Фаворит», а потом и обществом «Премьер-Инвест», к которому перебежали обязательства первого в рамках дела о банкротстве. При всем этом соревновательный управляющий знал о заявлении дольщика о включении в список требований, которое не подверглось рассмотрению судом. Уточняется, что строитель, к которому перебежали обязанности предшествующего, заключил контракт о возведении квартиры Опрятина с новым дольщиком.

Пострадавший обратился в Судебный суд Столичной области — тот удовлетворил заявленные требования, но апелляция отменила решение и отказала в ублажении иска. Суд окрестность также оставил решение постоянным, сообщается в материалах дела.

Тогда Опрятин обратился с кассационной жалобой в Высший суд, который указал, что по закону требования дольщиков врубаются в список требований участников строительства конкурсным управляющим лично — но этого изготовлено не было. «Нерассмотрение судом требования дольщика <…> не преуменьшает осведомленности управляющего о намерении заявителя включить личное требование в список», — указал ВС. Высшая инстанция указала и на то, что бездействие управляющего содействовало заключению новым девелопером ДДУ с другим дольщиком о возведении той же квартиры, но данный девелопер и без того имел возможность проверить обоснованность правопритязаний всех участников строительства.

Рассмотрев все происшествия дела, Высший суд постановил, что строитель должен вернуть нарушенное право дольщика методом предоставления ему другой свободной квартиры, а при ее отсутствии — компенсировать рыночную цена спорной жилплощади. ВС отменил судебные акты нижестоящих инстанций и направил дело Опрятина на свежее рассмотрение в Судебный суд Столичной области.

Высший суд раньше уточнил права дольщиков на компенсацию за недостатки квартир. Строитель должен передать участнику долевого возведение объект, качество которого всецело соответствует условиям контракта, указал ВС.

Читайте также:

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять