Идет речь о проектах, запущенных в 2025 году и позднее. Также, «Дом.РФ» исключит студии и компактные однушки из списка жилых помещений в новых договорах о КРТ
В рамках программы домашней ипотеки дискуссируется возможность ограничения покупки компактного жилища. Об этом рассказал глава «Дом.РФ» Виталий Мутко.
«Дискуссируется в рамках домашней ипотеки ввести ограничение на приобретение семьями с детками компактных квартир (до 35 кв. м) в проектах, запущенных с 1 января 2025 года. Такая мера будет мотивировать застройщиков к изменению квартирографии проектов, а транзитный период позволит выполнить плавную подстройку, не нарушая экономику раньше запущенных проектов», — произнес Виталий Мутко, чьи слова приводит «РИА Недвижимость». Данное ограничение не должно отразиться на стоимости малоформатных квартир, отметил он.
Глава «Дом.РФ» отметил, что на данный момент рассредотачивание компактного и домашнего типа квартир в новостройках отошло от реальных потребностей демографии. По данным института жилищного развития, толика квартир площадью наименее 28 кв. м составляет 11% от общего числа квартир в новостройках, еще 39% приходится на квартиры площадью 28–44 кв. м. За последние 2-ом с половиной года застройщики нарастили объемы строительства короткометражных квартир, в особенности в столичных регионах — прирост составил 21%, добавил Виталий Мутко.
Также, «Дом.РФ» исключит студии и компактные однокомнатные квартиры из списка жилых помещений в новых договорах о всеохватывающем развитии территорий (КРТ), которые заключаются с застройщиками после аукционов. «Новые договоры о КРТ по итогам аукционов «Дом.РФ» будут учитывать размещение в жилых комплексах однокомнатных квартир площадью не наименее 33 кв. м. Это разумный шаг в контексте поставленных главой страны задач и очередной шаг в сторону сотворения высококачественной среды для жизни в стране», — произнес Виталий Мутко.
Власти Столицы России больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 кв. м в новостройках. Новые требования вводятся в согласовании с достигнутыми в Столице России показателями в сфере жилищного строительства и государственными целями, которые были обозначены в указе президента 7 мая. Идет речь о повышении обеспеченности жильем жителей России из расчета не наименее 33 кв. м на человека к 2030 году и не наименее 38 кв. м — к 2036 году, а еще о повышении доступности новостроек. На данный момент на 1-го обитателя страны в среднем приходится 28 кв. м. Как новые правила скажутся на рынке новостроек — читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Читайте также: