С 29 мая о повышении ставок по рыночной ипотеке объявил ВТБ. Раньше в мае ставки по ипотеке уже прирастили Совкомбанк и «Уралсиб»
Банк ВТБ с 29 мая прирастил ставки по рыночным ипотечным программам на 1 п.п. Об этом рассказали в пресс-службе кредитной организации.
Уточняется, что сейчас малая ставка при покупке квартир на вторичном и первичном рынках начинается от 17,5% при условии всеохватывающего страхования, доказательства дохода и занятости, первом взносе не наименее 30% и большом размере кредита. Для будущих зарплатных клиентов ставка будет от 17,4%. Одномоментно увеличиваются ставки при кредитовании нежилых помещений — в итоге малая ставка на машино-места и кладовки составит 18,6% годичных, на коммерческие помещения — 19,1%.
В пресс-службе уточнили, что прежние ставки сохраняются по заявкам, которые были одобрены до 29 мая. При всем этом заемщик должен выйти на сделку по ним до 13 июля 2024 года вместе с. Само увеличение ставок ВТБ объяснил ростом ценой ОФЗ.
«На фоне ожиданий сохранения высочайшей основной ставки длительное время мы ожидаем усиления роста активности вкладчиков, потому рассматриваем возможность улучшения критерий по депозитам и накопительным счетам для физлиц», — добавили в банке.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, в мае ставки по ипотеке также повысили Совкомбанк и «Уралсиб», которые входят в топ-20 самых крупных банков по выдаче ипотеки. Банк «Уралсиб» (11-е место) 20 мая прирастил ставки на 0,5 п.п. по рыночным программам, малые ставки — от 17,69% на новостройки, готовое жилище и перекредитование.
Совкомбанк (8-е место) повысил ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. сначала мая. Малые ставки по жилищным кредитам там начинаются от 17,99%.
Средние ставки по ипотеке в мае
По данным института жилищного развития, на конец мая средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки топ-20 банков составляет 16,77% годичных, на вторичном рынке — 16,95%, ставка рефинансирования — 17,03%. По льготным ипотечным программам ставки не поменялись и варьируются от 2% до 8%.
На заседании совета директоров 26 апреля Банк РФ в 3-ий раз принял решение бросить главную ставку на прежнем уровне — 16% годичных. Тогда же в собственном базисном сценарии ЦБ повысил прогноз средней основной ставки на данный год с 13,5–15,5% до 15–16% и на последующий год — с 8–10% до 10–12%. Согласно прогнозу специалистов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», понижение ставок по ипотечным кредитам произойдет осенью. Прежде аналитики говорили о 2-ой половине года. Свежее собрание ЦБ по основной назначено на 7 июня.
Читайте также: