Невзирая на высочайшие ставки по ипотеке, спрос на готовые квартиры вырастает с начала года. Апрель показал наибольший с января итог по числу сделок на вторичном рынке жилища в столице
В апреле 2024 года в Столице России записанно 13,08 тыс. сделок на вторичном рынке жилища, что на 9,3% превосходит весенний показатель (11,97 тыс.). Показатель апреля этого года на 12,5% уступает аналогичному периоду прошедшего года (14,95 тыс.), но на 14,8% превосходит апрель 2022 года (11,39 тыс.), сообщается в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
С начала года ведомством фиксируется поступательный рост числа переходов прав на рынке вторичной недвижимости. Апрель показал наибольший с января итог по числу регистраций сделок при покупке готовых квартир, отметил босс управления Росреестра по Столице России Игорь Майданов.
Рост числа сделок в апреле начальник кабинета продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова разъясняет сначала всего отложенным спросом. «Многие покупатели скорректировали свои ожидания и совершали сделки. Люди сообразили, что де-факто ставка Центробанка остается на прежнем уровне и надо действовать в имеющихся критериях», — объясняет специалист.
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилища. 2024 год
Всего в январе — апреле на вторичном рынке зарегистрировали 43,24 тыс. сделок. Это на 10,1% меньше показателя первых 4 месяцев прошедшего года (48,09 тыс.), уточняют в Росреестре.
Рынок вторичного жилища Столицы России стагнировал в первом квартале 2024 года — на замену ажиотажному спросу в 3-ем и четвертом кварталах прошедшего года пришло затишье. Но ужесточение требований по выдаче ипотеки сделало столичные новостройки самыми труднодоступными по аспектам льготной ипотеки посреди русских миллионников. На этот миг в столице при помощи льготных ипотечных программ с господдержкой можно купить только один лот из 10.
В 2023 году в Столице России было записанно 174,95 тыс. сделок на вторичном рынке жилища. Данный показатель стал безусловным рекордом за всегда ведения статистики (с 2009 года). По подготовительным итогам апреля средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Старенькой Столицы России уменьшилась на 0,2%, до 271,6 тыс. руб. Понижение случилось первый раз с декабря 2022 года.
Читайте также: