«Авито»: россияне стали увлекаться новостройками на 22 процента режеСюжетЛьготная ипотека:
Спрос на новостройки в РФ за год сократился на 22 процента. Такую тенденцию проследили аналитики «Авито Недвижимости». Материал есть в распоряжении «Ленты.ру».
От нового жилища отвернулись обитатели большинства русских городов. Исключением стал Кавалерист-Удэ, где энтузиазм к первичному рынку с апреля 2023 года вырос на 76 процентов. Также показатель поднялся в Омске (на 7 процентов) и Томске (на 1 %). В Столице России он возрос на 5 процентов. При всем этом столица стала единственным местом, где одномоментно рос спрос и падало предложение. Выбор недвижимости тут поредел на 26 процентов — больше чем в других городках страны.
В среднем по РФ выставка расширилась на треть. Фаворитом рейтинга стал Тольятти, где предложение подросло в 5-ь раз. В Тюмени на продажу выставили в 3,6 раза больше квартир, чем годом ранее, а в Рязани — в 2,7 раза. Заметнее всего предложение поменялось в секторе двухкомнатных и многокомнатных квартир, прибавив 36 процентов.
Их не остановитьКвартиры в РФ снова подорожали. Что будет с ценами далее?Смертоносный сквозняк.Как замазывание щелей и смена гнилостных труб выручит население земли от глобальной катастрофы?
По сопоставлению с апрелем 2023-го, квадратный метр в новостройках подорожал на 4 процента. Самый экономный вариант можно отыскать в Оренбурге — за 73 тысячи руб. за «квадрат». Доступная «первичка» также продается в Брянске (97 тысяч руб. за «квадрат»), Саратове (99 тысяч руб.) и Ульяновске (100 тысяч руб.). Дороже всего свежее жилище обойдется для сочинцев (452 тысячи руб.), москвичей (373 тысячи руб.) и петербуржцев (251 тыща руб.).
Спрос на новостройки по большей части поддерживают низкие ипотечные ставки. В компании фиксируют устойчивый энтузиазм покупателей не только лишь к домашней ипотеке, да и другим госпрограммам, в том числе льготным кредитам для IT-специалистов. «И но кол-во доступных объектов всегда становится больше, пока льготные ипотечные программы продолжают сформировывать спрос, рынок будет стабилен. Более того, даже в случае окончания деяния таких инициатив на замену им, почти наверняка, придут особые программы от застройщиков», — объяснил босс направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Раньше спецы поведали, как при покупке жилплощади обойтись без ипотеки. В этом могут посодействовать рассрочка, лизинг и trade-in.