«Известия»: выдача ипотеки в марте 2024 года снизилась практически на 40 процентовСюжетЛьготная ипотека:
По итогам марта 2024 года выдача ипотеки в РФ упала практически на 40 процентов относительно аналогичного периода 2023 года. О том, что россияне резко охладели к ипотеке, со ссылкой на материалы Объединенного кредитного бюро (ОКБ) докладывают «Известия».
По данным ОКБ, за 3-ий месяц текущего года банки выдали 126 тысяч ипотек на общую сумму в 500 млрд руб., что на 39 и 36 процентов также ниже по сопоставлению с мартом прошедшего года. В «Росбанке» наблюдалась подобная ситуация — по итогам марта было выдано на 40 процентов жилищных кредитов меньше, чем в тот же месяц 2023 года.
На понижение выдач, отмечают в пресс-службе ЦБ, воздействовали принятые регулятором и кабмином мере по остыванию рынка. Посреди них — рост размера малого начального взноса по льготной ипотеке до 30 процентов, понижение наибольшей суммы займа по этой же программе с 12 до 6 миллионов руб. в Столице России, Петербурге, Подмосковье и Ленинградской областях, и еще введение для банков дополнительных надбавок к коэффициентам риска по жилищным кредитам с начальным взносом наименее 30 процентов. Последнее инновация, по словам аналитика Freedom Finance Global Владимира Чернова, привело к тому, что денежным организациям стало убыточно вручать кредиты людям с маленькими скоплениями. Он добавил, что понижение выдач повлечет за собой понижение объемов продаж недвижимости и сокращению новой застройки.
В мире быстро дешевеет жилище.Ожидать ли россиянам падения цен на квартиры?«Комнаты с соседкой-старушкой продаются резвее»Почему россияне начали массово покупать коммуналки?
Творец Telegram-канала «Экономизм» Леша Кричевский подразумевает, что под закрытие льготной госпрограммы со ставкой 8 процентов поначалу будет наблюдаться всплеск продаж жилища, но по итогам года рынок неминуемо просядет. Самостоятельный специалист Андрей Бархота, в свою очередь, предсказал, что на конец 2024-го темпы выдач ипотеки могут отставать от результатов 2023-го на 15–25 процентов.
В апреле стало понятно, что энтузиазм жителей России к ипотеке на личное жилищное возведение резко возрос.