Первую пятерку рейтинга по темпам подорожания вторичного жилища в марте 2024 года составили Челябинск, Ростов на дону-на-Дону, Нижний Новгород, Екатеринбург и Столица РФ
В марте 2024 года фаворитом посреди больших городов РФ по темпам роста цен на вторичное жилище стал Челябинск. По сопоставлению с февралем средняя стоимость 1 кв. м выросла тут на 1,92%, до 98,8 тыс. руб., утверждается в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Поисковик Недвижимости» (статистика включает цены предложения на платформе).
2-ое место занял Ростов на дону-на-Дону, где за тот же месяц средняя стоимость «квадрата» выросла на 1,84%, до 108,9 тыс. руб. Третье место у Нижнего Новгорода, в этом городке средняя цена 1 кв. м возросла на 1,53%, до 127,2 тыс. руб.
На четвертой позиции рейтинга Екатеринбург (+1,31%, до 114,3 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Столица РФ (+1,27%, до 331,2 тыс. руб.).
Наибольшее понижение средней цены 1 кв. м в месяц зафиксировано в Сочи, тут «квадрат» стал стоить дешевле по сопоставлению с февралем на 1,39% — сейчас «всего» 280,6 тыс. руб., уточняется в исследовании.
Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке в месяц
| Город | Средняя стоимость 1 кв. м, руб. | Динамика в месяц |
|---|---|---|
| Челябинск | 98 898 | +1,92% |
| Ростов на дону-на-Дону | 108 978 | +1,84% |
| Нижний Новгород | 127 251 | +1,53% |
| Екатеринбург | 114 351 | +1,31% |
| Столица РФ | 331 229 | +1,27% |
| Саратов | 90 822 | +1,25% |
| Красноярск | 115 069 | +1,19% |
| столица Татарстана | 159 122 | +1,18% |
| Воронеж | 95 212 | +1,14% |
| Тюмень | 112 616 | +1,08% |
| Омск | 101 726 | +1% |
| Ижевск | 78 485 | +0,98% |
| Владивосток | 161 730 | +0,57% |
| Новосибирск | 111 353 | +0,55% |
| Уфа | 108 294 | +0,41% |
| Краснодар | 113 062 | +0,28% |
| Самара | 112 239 | +0,25% |
| Питер | 200 216 | +0,21% |
| Калининград | 118 335 | +0,1% |
| Волгоград | 93 541 | –0,02% |
| Пермь | 99 494 | –0,2% |
| Сочи | 280 678 | –1,39% |
Данные: «Поисковик Недвижимость»
«В исследуемых городках мы лицезреем маленькое сбережение базы готового жилища (+3,75% в месяц). За год данный рост составил 18,5%, и его основными драйверами стали такие городка как столица Татарстана, Краснодар, Владивосток, Столица РФ и Петербург. Точно эти городка являются основными стройплощадками страны, и выставка вторичной недвижимости скапливается тут за счет объема сдающихся в эксплуатацию (и переходящих в категорию вторичной недвижимости) новостроек», — растолковал коммерческий начальник «Поисковик Недвижимости» Евгений Белокуров.
По данным «Авито Недвижимости», в первом квартале 2024 года спрос на вторичное жилище в больших городках РФ снизился в среднем на 33%. 1-ое место по темпам понижения спроса на квартиры со вторичного рынка занял Челябинск, тут зафиксировано падение на 48%. 2-ое место у Саратова, где за год спрос на готовое жилище сократился на 47%, на третьей позиции Столица РФ с падением спроса на 45%.
Читайте также: