Рейтинг русских крупных городов по годичному подорожанию вторичного жилища за год возглавили столица Татарстана и Челябинск. Отрицательной динамики за год не зафиксировано ни в каком миллионнике
Столица РФ заняла десятое место посреди городов-миллионников по темпам годичного роста цен на вторичное жилище. По итогам мая 2024 года средняя цена квадратного метра в готовых квартирах столицы выросла до 323,3 тыс. руб., +12% за год. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в сервисе оценки недвижимости SRG.
столица Татарстана и Челябинск разделили 1-ое место в рейтинге городов-миллионников. По сопоставлению с маем прошедшего года средняя стоимость 1 кв. м в обоих городках выросла на 21,8%, в Казани — до 169,5 тыс. руб., а Челябинске — до 89,5 тыс. руб.
Как считали
Автоматическая система оценки недвижимости SRG при помощи искусственного ума и математических алгоритмов машинного обучения высчитала среднюю цена 1 кв. м в 50 городках РФ с самыми большими рынками вторичного жилища. Статистика включает среднюю цена 1 кв. м предложений на главных платформах объявлений и в региональных базах (всего выше 100 источников).
2-ое место занял Ростов на дону-на-Дону, где стоимость за год поднялась на 20%, до 122,1 тыс. руб. На 3-ем месте оказался Омск — тут стоимость выросла на 18,1%, до 104,8 тыс. руб. 4-ое место с ростом на 16% разделили Воронеж (до 99,3 тыс. руб.) и Нижний Новгород (до 135,6 тыс. руб.), замыкает первую пятерку с приростом средней цены 1 кв. м на 15,9% Красноярск (до 118,7 тыс. руб.).
Городка-миллионники. Рост цен на вторичное жилище за год
| Городка | Средняя стоимость 1 кв. м в мае 2023 года, руб. | Средняя стоимость 1 кв. м в мае 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| столица Татарстана | 139 170 | 169 544 | +21,8% |
| Челябинск | 73 495 | 89 572 | +21,8% |
| Ростов на дону-на-Дону | 101 790 | 122 130 | +20% |
| Омск | 88 746 | 104 862 | +18,1% |
| Воронеж | 85 576 | 99 342 | +16% |
| Нижний Новгород | 116 839 | 135 601 | +16% |
| Красноярск | 102 426 | 118 710 | +15,9% |
| Волгоград | 83 092 | 95 424 | +14,9% |
| Самара | 99 582 | 113 912 | +14,4% |
| Столица РФ | 288 734 | 323 381 | +12% |
| Екатеринбург | 108 844 | 121 947 | +12% |
| Новосибирск | 107 712 | 119 061 | +10,5% |
| Уфа | 103 107 | 113 896 | +10,5% |
| Пермь | 91 454 | 100 902 | +10,3% |
| Краснодар | 110 343 | 116 292 | +5,4% |
| Питер | 199 343 | 208 651 | +4,7% |
Данные: SRG
Наименьший рост средней цены вторичного жилища зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4,7%, до 208,6 тыс. руб.). Отрицательной динамики за год не зафиксировано ни в каком миллионнике, уточняют в SRG.
Лидерство Казани и Челябинска по росту цен на вторичное жилище партнер группы SRG Макс Русаков разъясняет тем, что эти промышленные городка получили на данный момент дополнительный импульс. По мнению профессионала, это не только лишь более доступный по стоимости, но и поболее многообещающий вариант.
По данным SRG, в мае 2024 года вторичное жилище подешевело в Столице России посильнее по сопоставлению с апрелем, чем в любом другом большом городке РФ: в среднем на 0,51%, до 323,4 тыс. руб. за квадратный метр.
Читайте также: