Жилище за такую сумму сейчас можно приобрести исключительно в новостройках Столичной области, молвят в Est-a-Tet
На рынке новостроек Столицы России не осталось квартир по стоимости ниже 5 миллиона руб. Годом ранее в таком бюджете было представлено около 100 лотов. Такие данные содержатся в исследовании компании Est-a-Tet, поступившем в редакцию.
По данным специалистов, годом ранее в новостройках в старых границах Столицы России в продаже было 39 квартир ценой наименее 5 миллиона руб. Еще 57 лотов предлагались в строящихся жилых комплексах Новой Столицы России. Новые квартиры в бюджете до 5 миллиона руб. на данный момент можно приобрести исключительно в Столичной области, подчеркивают аналитики.
По данным Est-a-Tet, в таком бюджете в новостройках Подмосковья предлагается выше 3,6 тыс. квартир. Это практически на 40% меньше, чем годом ранее. Тогда в новостройках Столичной области продавалось выше 5,7 тыс. квартир по стоимости ниже 5 миллиона руб. Толика самых экономных лотов в общем объеме предложения также сократилась. В июне на такие квартиры приходится 9,4% от всего предложения против 14,5% годом ранее.
«Число квартир ценой до 5 миллиона руб. за прошедший год сократилось в связи ростом спроса на самые доступные лоты, но также с повышением себестоимости строительства», — объяснил начальник по продажам Est-a-Tet Роман Соколов. Из его слов, нынче в Столичной области в бюджете до 5 миллиона руб. можно приобрести квартиру средней площадью 30,1 кв. м. Годом раньше за данный же бюджет можно было приобрести квартиру чуток больше — 31,1 кв. м.
На ресурсе ЦИАН по запросу «квартира в новостройках Столицы России и Новой Столицы России» (без учета апартаментов) на миг статьи представлено 4-е лота ценой до 5 миллиона руб. Малая стоимость — 4,8 миллиона руб., другие 3-и квартиры — по стоимости от 4,9 миллиона руб. Идет речь о студиях метражом 20–22 кв. м, они все размещены в новостройках Новой Столицы России. Так, в новостройках в старых границах Столицы России квартир дешевле 5 миллиона руб. не осталось.
По данным bnMAP.проф, в конце прошедшего года на первичном рынке Столицы России в продаже было 548 лотов (включая апартаменты) ценой до 5 миллиона руб., из них 116 квартир размещено в Старенькой Столице России, 432 — в Новой Столице России. По такой стоимости можно было приобрести лоты в раньше построенных зданиях, которые были реконструированы и предлагались как первичное жилище. Обычно, это были микростудии площадью от 10 до 15 «квадратов». В компании «Метриум» предложение квартир и апартаментов по стоимости ниже 5 миллиона руб. тогда оценивали в 211 лотов. В большинстве собственном это были лоты в апарт-комплексах. Речь шла о студиях площадью от 7,4 кв. м до 24,4 кв. м.
Читайте также: