«Мир квартир»: доходы жителей России оказались в два раза меньше подходящей для ипотеки суммыСюжетЛьготная ипотека:
Средняя заработная оплата обитателей городов-миллионников РФ в среднем составляет 60 тыщ руб. за месяц, что в два раза меньше дохода, нужного при покупке готовой двухкомнатной квартиры в ипотеку. Об этом со ссылкой на совместное исследование компании «Мир квартир» и денежного маркетплейса «Выберу.ру» рассказывает учреждение РИА Вести.
Аналитики взяли за базу жилищный займ по рыночной ставке в 18 процентов на 30 лет с начальным взносом в 30 процентов. Согласно подсчетам, настоящий доход во всех городах-миллионниках оказался ниже дохода, требуемого банками. Более не слабый разрыв — в 3-и раза — наблюдался в Столице России, где нужно получать 380 тыщ руб. при средней заработной плате в 131,7 тыщи руб.. На 2-ом и 3-ем месте в этом перечне оказались столица Татарстана и Нижний Новгород, где требуется доход, который больше среднего в 2,8 и 2,6 раза также. Напротив, минимальный разрыв меж данными параметрами — наименее чем в 2-ом раза — зафиксирован в Красноярске, Челябинске, Перми и Екатеринбурге.
Из слов генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, доходы большинства жителей России, даже в миллионниках, не позволяют брать ипотеку при покупке квартиры на вторичном рынке. Дополнительно, гражданам нужно отыскать импозантную сумму для первого взноса, которая в Столице России составляет 5,4 миллиона руб., а в Петербурге 3,3 миллиона, что сравнимо со ценой маленький квартиры в регионе. «Недоступность кредитного плеча на этом рынке приводит к тому, что часть покупателей пробуют встать в крайний вагон льготной ипотеки на новостройку или отыскивают способности для льготного кредита на личное жилищное возведение», — объяснил специалист.
«Мы оказались в плюсе на 17 миллионов руб.»Россияне научились получать доход на убитых квартирах. В чем их секрет?В мире быстро дешевеет жилище.Ожидать ли россиянам падения цен на квартиры?
Луценко также сказал, что суммы каждомесячного ипотечного платежа превосходят размер средних зарплат в 11 городках из 16. Так, жителю столицы, который собирается купить «двушку», пригодится платить в среднем почти 190 тыщ руб., что на 58 тыщ руб. выше, чем средняя заработная плата по городку. Казанцам будет нужно отдавать 25 тыщ руб. выше заработной платы, петербуржцам — 23 тыщи руб.. Вкупе с тем у ипотечников в Красноярске, напротив, после платежа по жилищному кредиту остается около 17 тыщ руб., в Челябинске — 11,5 тыщи руб., а в Перми — 9 тыщ руб., заключил профессионал.
Раньше в апреле стало понятно, что цены на комнаты в Столице России за год снизились на один %.